Projetos que traduzem arquitetura, localização e valorização.
Na AW Realty não vendemos apenas imóveis,entregamos experiências de moradia pensadas na funcionalidade, propósito e visão de futuro.
Trabalhamos ao lado do renomado grupo Athié | Wohnrath, um dos escritórios de arquitetura e design mais respeitados do país. Essa origem nos confere uma base de experiência técnica, sensibilidade estética e visão multidisciplinar.
Aqui a arquitetura não é apenas forma, é inteligência aplicada a cada metro quadrado. Somos especialistas em desenvolver empreendimentos de alto padrão com valor perene.
A arquitetura tem papel fundamental na forma como as pessoas vivem, se relacionam com os espaços e constroem experiências no dia a dia. Na AW Realty , essa visão se traduz por meio de parcerias estratégicas com escritórios que compartilham dos mesmos valores, e é nesse contexto que se destaca o projeto de arquitetura desenvolvido pela Athié Wohnrath.
O mercado imobiliário da zona norte de São Paulo vem passando por uma forte transformação nos últimos anos. Desde 2020, o mercado imobiliário residencial vertical na zona norte de São Paulo teve o lançamento de 55.423 apartamentos, distribuídos em 289 empreendimentos entre 2020 e 2026, com preço médio de R$ 9,2 mil por metro quadrado, segundo levantamento da consultoria Binswanger a pedido do Estadão.Nesse cenário de valorização e desenvolvimento urbano, a Avenida Braz Leme, o Jardim São Paulo e a Freguesia do Ó estão entre as regiões que mais atraem novos investimentos imobiliários.Nessas áreas, AW Realty têm projetos milionários voltados ao público de alto padrão.A AW Realty lançou quatro projetos na região da Braz Leme nos últimos quatro anos, chamados Natus, Sereno, Vitrino e Union. A companhia é liderada por Cláudio Carvalho, morador e profundo conhecedor da região.O projeto mais recente da incorporadora é o Union, localizado próximo ao Campo de Marte e ao Anhembi. O empreendimento contará com apartamentos compactos de um e dois dormitórios (não são estúdios) e uma área comercial com 32 salas, voltado tanto para moradia quanto para investidores. O projeto aproveita a demanda por hospedagem gerada pelos eventos da região e pelo novo Hospital Mater Dei previsto para 2028, com preço médio de R$ 16 mil por metro quadrado.Segundo Carvalho, a vantagem de atuar na região está no conhecimento local e no acesso antecipado às oportunidades de desenvolvimento imobiliário.“Conhecemos todo mundo aqui. O negócio chega para nós. Nas zonas oeste e sul, a briga é de foice. Tem 40 empresas em cima do mesmo terreno.”Atualmente, a empresa estuda mais dez terrenos na zona norte para futuros empreendimentos e possui um sólido land bank na região, incluindo um terreno de 4 mil m² próximo à Rua Francisca Júlia para um futuro projeto focado em wellness (bem-estar), além de outras áreas no eixo da Avenida Braz Leme.
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