Lançamento
residences e offices
| 34 a 63 m²
1 e 2 dorms. |
LAZER NO ROOFTOP
Ficha Técnica
Endereço: Visite Showroom: Rua Fernando Sandreschi X Dr Cesar
Incorporadora: AW Realty Incorporadora e Nord Inc
Projeto de Arquitetura: Athié Wohnrath
Projeto de Interiores: Claudia Albertini
Projeto de Paisagismo: Eduardo Mera
ÁREA DO TERRENO: 1.351,49 m²
Nº DE TORRES: 1
Nº DE UNIDADES:
Total de unidades não residenciais: 32 salas de 21 a 51 m²
Total de unidades residenciais: 149 unidades, sendo:
14 unidades de 34 m²
27 unidades de 36 m²
41 unidades de 37 m²
13 unidades de 42 m²
13 unidades de 50 m²
14 unidades de 59 m²
14 unidades de 62 m²
13 unidades de 63 m²
Nº DE ELEVADORES: 2 elevadores para NR e 3 elevadores para uso residencial
Nº DE PAVIMENTOS: 3 subsolos + pav. térreo + 2 pavs. NR + pav. lazer com unidades residenciais + 13 pavs. residenciais + pav. lazer no rooftop
LAZER: lobby residencial, delivery, salão de festas, pet place, minimarket, coworking, salão de jogos, lavanderia, brinquedoteca, playground, praças, piscina adulto com bar, solário, fitness, fitnesse externo, pilates, sauna, sala de massagem e bicicletário
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Verde, trabalho e vida em um só lugar para MORAR ou investir
Proximidade com a
Estação do Metrô Santana
(800 metros)
Vista privilegiada para o Campo de Marte
A região oferece ampla gama de serviços e comodidades, como colégios, hospitais e parques
Facilidades para o seu dia a dia com supermercados, restaurantes e o essencial por perto
Rua Fernando
Sandreschi, 100
Visite Showroom: Rua Fernando Sandreschi X Dr Cesar
Ao lado da Avenida
A conveniência, a praticidade, a mobilidade e o ritmo urbano se encontram em perfeita harmonia.
O UNION BRAZ LEME É O RESULTADO DA COLABORAÇÃO DE GRANDES PROJETISTAS DO MERCADO
PROJETOS DE ARQUITETURA
No Union, buscamos criar uma arquitetura que dialogue com a cidade e com o modo contemporâneo de morar. Os volumes do edifício se destacam individualmente, formando um conjunto harmônico que valoriza as vistas para o Campo de Marte e o skyline de São Paulo. As unidades foram desenhadas para oferecer modernidade e funcionalidade, com aberturas que conectam os espaços internos à paisagem urbana. Nas áreas comuns, o projeto privilegia a experiência do cotidiano, combinando praticidade com momentos de contemplação. O rooftop panorâmico e o jardim elevado proporcionam espaços onde a natureza e a vista se tornam parte essencial da vivência coletiva.
PROJETOS DE INTERIORES
Buscamos criar uma atmosfera elegante e moderna, voltada para um público jovem que valoriza autenticidade. O contraste entre madeiras claras e ebanizadas, aliado a toques quentes, dá sofisticação e aconchego, enquanto mobiliários orgânicos, acabamentos naturais e elementos da arquitetura brasileira, como cobogós, painéis verdes e iluminação difusa, compõem ambientes fluidos, cheios de identidade e personalidade, resultando em uma experiência completa nas áreas comuns e no apartamento decorado.
PROJETOS DE PAISAGISMO
O projeto buscou valorizar o local onde o edifício está situado. Quis capturar a essência do bairro em cada detalhe, trazendo um pouco do que torna esse lugar tão especial para dentro do empreendimento. A fluidez foi um elemento central na minha criação; desenvolvi espaços que se conectam, proporcionando uma atmosfera que favorece a interação e a harmonia entre os moradores. Isso se refletiu na seleção dos materiais e na disposição dos ambientes externos, sempre com foco no conforto e na funcionalidade.
piscina COM borda infinita E vista panorâmica para o campo de marte
Tour Virtual - 36m²
Tour Virtual - 63m²
DIFERENCIAS | áreas comuns
Portaria
blindada
Previsão de carga (no quadro elétrico) para carros e bicicletas elétricos*
Infraestrutura de ar-condicionado em todas as áreas internas de lazer (ponto elétrico e dreno)
Torneira com dispositivo economizador de água
Bacia com válvula Dual Flux
Grupo moto-gerador entregue instalado
Infraestrutura para futura instalação de CFTV nas áreas comuns
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Infraestrutura para instalação de Wi-Fi nas áreas sociais comuns cobertas
Depósito para recebimento de compras on-line
Lazer elevado em 3 pavimentos, incluindo o rooftop
Abertura automatizada dos portões de pedestres e veículos
Coleta seletiva
* Será entregue carga elétrica no quadro dos subsolos como previsão para futura instalação de uma vaga de carregador veicular por pavimento de garagem, sendo necessária posterior implantação de infraestrutura, necessária para atendimento conforme Instrução Técnica do Corpo de Bombeiros
Incorporadora/SPE responsável pelo projeto: Fernando Sandreschi SPE Empreendimento Imobiliário Ltda. O projeto foi aprovado junto à Prefeitura Municipal de São Paulo sob no. 54194-25-SP-ALV. O empreendimento somente será comercializado após atendimento da legislação aplicável e cumprimento de todas as exigências cabíveis e necessárias. Os dados aqui contidos poderão ser alterados a qualquer momento.